5 Impasse Alfred Molina, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alfred Molina, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Alfred Molina, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 886 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 409 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 888 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 409 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alfred Molina
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alfred Molina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alfred Molina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Alfred Molina, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alfred Molina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alfred Molina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alfred Molina dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alfred Molina par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Molina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 5 Impasse Alfred Molina se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alfred Molina par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Alfred Molina se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au 5 Impasse Alfred Molina à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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