Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Chateaudun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix Rue de Chateaudun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaudun se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaudun à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaudun est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaudun
Les ventes enregistrées Rue de Chateaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 103 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 936 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaudun
Adresses Rue de Chateaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaudun, classées par tranches de numéros.
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