1 Impasse Birouette, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Birouette, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Birouette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 522 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 162 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Birouette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Birouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Birouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Birouette, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Birouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Birouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Birouette dans son marché local
Prix du 1 Impasse Birouette par rapport à la voie
Sur Impasse Birouette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 1 Impasse Birouette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Birouette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Birouette se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 150 € au 1 Impasse Birouette à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 729 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge.
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