10 Impasse Bon Gré Mal Gré, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bon Gré Mal Gré, affiche un prix moyen de 4 138 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 478 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Bon Gré Mal Gré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Bon Gré Mal Gré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré par rapport à la voie
Sur Impasse Bon Gré Mal Gré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 10 Impasse Bon Gré Mal Gré se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bon Gré Mal Gré par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Bon Gré Mal Gré se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Bon Gré Mal Gré à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Bon Gré Mal Gré est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
