Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Smith dans son marché local
Prix Rue Alfred Smith par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Smith se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Smith à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Smith est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Smith
Les ventes enregistrées Rue Alfred Smith témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Smith
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 614 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège Emile Combes à 1155 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Smith
Adresses Rue Alfred Smith
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Smith, classées par tranches de numéros.
