2 Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 357 €

de 4 316 € à 6 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 et de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Clémenceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 836 mètres
- Collège Cassignol à 780 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 514 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 193 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 280 mètres

Ventes au 2 Impasse Clémenceau

Les 0 ventes au 2 Impasse Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Clémenceau par rapport à la voie

Sur Impasse Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 2 Impasse Clémenceau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Clémenceau se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,082 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Impasse Mitchell, 33800 Bordeaux(5,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.