27 Impasse Darnal, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Darnal, affiche un prix moyen de 7 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Darnal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0077 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 774 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 213 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Darnal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Darnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Darnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Darnal, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Darnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Darnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Darnal dans son marché local
Prix du 27 Impasse Darnal par rapport à la voie
Sur Impasse Darnal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 115 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 27 Impasse Darnal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Darnal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Darnal se situe 62.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Darnal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Darnal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 100 € au 27 Impasse Darnal à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 878 € en assurant vous-même les visites, ou 4 439 € si le professionnel les prend en charge.
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