Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafaurie de Monbadon dans son marché local
Prix Rue Lafaurie de Monbadon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafaurie de Monbadon se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 82.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafaurie de Monbadon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lafaurie de Monbadon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafaurie de Monbadon
Les ventes enregistrées Rue Lafaurie de Monbadon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafaurie de Monbadon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 106 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 665 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 203 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafaurie de Monbadon
Adresses Rue Lafaurie de Monbadon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafaurie de Monbadon, classées par tranches de numéros.
