12 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 834 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 679 €

de 4 678 € à 6 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et de 2.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
1 niveau - 5194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 670 mètres
- Collège Cheverus à 161 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 431 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 663 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 189 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 326 mètres

Ventes au 12 Impasse de la Merci

Les 0 ventes au 12 Impasse de la Merci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Merci dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Merci par rapport à la voie

Sur Impasse de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 12 Impasse de la Merci se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Merci par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Merci se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merci, 33800 Bordeaux(4,816 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.