2 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 834 € à 5 744 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 657 mètres
- Collège Cheverus à 154 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 400 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 622 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 173 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 288 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Merci

Les 2 ventes au 2 Impasse de la Merci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

300 000 €(9 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

10 novembre 2021

270 000 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.2 m²

2 Impasse de la Merci, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Merci dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Merci par rapport à la voie

Sur Impasse de la Merci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Impasse de la Merci se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Merci par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Merci se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merci, 33800 Bordeaux(4,816 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Merci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Merci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.