3 Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 308 € à 6 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 397 mètres
- Collège Franscisco Goya à 240 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 81 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 488 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 300 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 102 mètres

Ventes au 3 Impasse des Minimettes

Les 0 ventes au 3 Impasse des Minimettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Minimettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Minimettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Minimettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 3 Impasse des Minimettes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Minimettes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Minimettes se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cabirol, 33800 Bordeaux(5,344 €)

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Minimettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Minimettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.