13 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 4 162 € à 5 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 995 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- Lycée général Montesquieu à 366 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 401 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 532 mètres

Ventes au 13 Impasse des Tanneries

Les 0 ventes au 13 Impasse des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Tanneries dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Tanneries par rapport à la voie

Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 13 Impasse des Tanneries se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Tanneries par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Tanneries se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Place du Champ de Mars, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.