9 Impasse Dulac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 666 €

de 5 225 € à 6 188 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Dulac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 666 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Impasse Dulac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1306 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 130 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 162 mètres
- Ecole maternelle Paix à 876 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 252 mètres

Ventes au 9 Impasse Dulac

Une vente a été recensée au 9 Impasse Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

629 260 €(5 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

9 Impasse Dulac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Dulac dans son marché local

Prix du 9 Impasse Dulac par rapport à la voie

Sur Impasse Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 9 Impasse Dulac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Dulac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dulac se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,543 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.