3 Impasse Hustin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse Hustin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1022 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hustin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hustin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Hustin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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