17 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 930 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 3.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 17 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 9 parkings - 649 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 654 mètres
- Collège privé Le Mirail à 228 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 349 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 223 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 82 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 179 mètres

Ventes au 17 Impasse Laforet

Les 0 ventes au 17 Impasse Laforet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Laforet dans son marché local

Prix du 17 Impasse Laforet par rapport à la voie

Sur Impasse Laforet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 17 Impasse Laforet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Laforet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Laforet se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Rue des Sablières, 33800 Bordeaux(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Laforet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Laforet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.