Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 133 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de l'Argonne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de l'Argonne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de l'Argonne est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de l'Argonne
Les ventes enregistrées Cours de l'Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 164 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de l'Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 82 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 292 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de l'Argonne
Adresses Cours de l'Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de l'Argonne, classées par tranches de numéros.
