4 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 933 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Laforet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 665 mètres
- Collège privé Le Mirail à 246 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 221 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 64 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 187 mètres

Ventes au 4 Impasse Laforet

Les 0 ventes au 4 Impasse Laforet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Laforet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Laforet par rapport à la voie

Sur Impasse Laforet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 4 Impasse Laforet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Laforet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Laforet se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Rue des Sablières, 33800 Bordeaux(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Laforet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Laforet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.