3 Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 079 € à 6 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 752 mètres
- Collège Cassignol à 314 mètres
- Lycée général Montesquieu à 126 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 121 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 162 mètres

Ventes au 3 Impasse Maubourguet

Les 0 ventes au 3 Impasse Maubourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Maubourguet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maubourguet par rapport à la voie

Sur Impasse Maubourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 3 Impasse Maubourguet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maubourguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Maubourguet se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Maubourguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maubourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.