14 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Noel, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Noel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Noel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Noel dans son marché local
Prix du 14 Impasse Noel par rapport à la voie
Sur Impasse Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 14 Impasse Noel se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Noel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Noel se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
