25 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Noel, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°27 et du 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Impasse Noel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 406 mètres
Ventes au 25 Impasse Noel
Une vente a été recensée au 25 Impasse Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Noel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Noel dans son marché local
Prix du 25 Impasse Noel par rapport à la voie
Sur Impasse Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 25 Impasse Noel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Noel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Noel se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 56.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
