1 Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Poyenne, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 418 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Poyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Poyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Poyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Poyenne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Poyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Poyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Poyenne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Poyenne par rapport à la voie
Sur Impasse Poyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 1 Impasse Poyenne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Poyenne se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 700 € au 1 Impasse Poyenne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 143 € en assurant vous-même les visites, ou 3 571 € si le professionnel les prend en charge.
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