9 Impasse Saint Augustin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Augustin, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 9.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Saint Augustin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1024 mètres
- - Collège Emile Combes à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 420 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Augustin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Augustin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 9 Impasse Saint Augustin se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Augustin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Augustin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 9 Impasse Saint Augustin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge.
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