Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pins dans son marché local
Prix Allée des Pins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pins se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pins à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée des Pins est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pins
Les ventes enregistrées Allée des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 43 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1088 mètres
- - Collège Emile Combes à 626 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 426 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pins
Adresses Allée des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pins, classées par tranches de numéros.
