9 Impasse Saint Martial, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Martial, affiche un prix moyen de 5 912 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Saint Martial, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 133 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 395 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 124 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint Martial
Une vente a été recensée au 9 Impasse Saint Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Martial, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Martial dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Martial par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 9 Impasse Saint Martial se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Martial par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Martial se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 600 € au 9 Impasse Saint Martial à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 695 € si le professionnel les prend en charge.
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