2 Impasse Saint Paul, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €

de 4 300 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint Paul, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Saint Paul, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul-Saint-François-Xavier à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 500 mètres
- Collège Cheverus à 382 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 456 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 377 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 171 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 219 mètres

Ventes au 2 Impasse Saint Paul

Les 0 ventes au 2 Impasse Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint Paul dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Paul par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 2 Impasse Saint Paul se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Paul se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayres, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Place de la Ferme de Richemont, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Place Fernand Lafargue, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue Ravez, 33800 Bordeaux(5,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.