2 Impasse Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 230 €

de 3 678 € à 6 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 654 €

de 5 106 € à 8 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0021 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0019 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lecomte de Latresne à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 639 mètres
- Collège Cheverus à 142 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 439 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 680 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 262 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 313 mètres

Ventes au 2 Impasse Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 2 Impasse Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 2 Impasse Sainte-Catherine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sainte-Catherine se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Guiraude, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue de la Devise, 33800 Bordeaux(4,946 €)

Rue du Cancera, 33800 Bordeaux(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.