2 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 938 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 28.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 162 logements - 113 parkings - 3930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 631 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1007 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1007 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 588 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 193 mètres

Ventes au 2 Impasse Sainte-Croix du Mont

Les 0 ventes au 2 Impasse Sainte-Croix du Mont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Croix du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Impasse Sainte-Croix du Mont se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sainte-Croix du Mont se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts, 33800 Bordeaux(3,652 €)

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(4,166 €)

Chemin Pomerol, 33800 Bordeaux(3,178 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sainte-Croix du Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.