Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue El-Alamein dans son marché local
Prix Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue El-Alamein se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue El-Alamein à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue El-Alamein est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue El-Alamein
Les ventes enregistrées Rue El-Alamein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue El-Alamein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 131 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 741 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 912 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 912 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue El-Alamein
Adresses Rue El-Alamein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue El-Alamein, classées par tranches de numéros.
