2 Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sainte Luce, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 789 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 44 mètres
Ventes au 2 Impasse Sainte Luce
Une vente a été recensée au 2 Impasse Sainte Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sainte Luce, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sainte Luce dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Impasse Sainte Luce se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sainte Luce se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 400 € au 2 Impasse Sainte Luce à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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