Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Albert Barraud dans son marché local
Prix Rue Docteur Albert Barraud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Albert Barraud se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Albert Barraud à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Albert Barraud est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Albert Barraud
Les ventes enregistrées Rue Docteur Albert Barraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Albert Barraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 53 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 736 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 154 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Albert Barraud
Adresses Rue Docteur Albert Barraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Albert Barraud, classées par tranches de numéros.
