4 Passage Bardos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Bardos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 4 Passage Bardos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 199 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 563 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 535 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 549 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 31 mètres
Ventes au 4 Passage Bardos
Les 2 ventes au 4 Passage Bardos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Bardos dans son marché local
Prix du 4 Passage Bardos par rapport à la voie
Sur Passage Bardos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Passage Bardos se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Bardos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Bardos se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Bardos
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Bardos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Bardos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
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