8 Passage Bardos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 479 € à 5 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Passage Bardos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 3.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Passage Bardos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 210 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 578 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 547 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 564 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 37 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 38 mètres

Ventes au 8 Passage Bardos

Une vente a été recensée au 8 Passage Bardos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

476 000 €(5 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

8 Passage Bardos, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Bardos dans son marché local

Prix du 8 Passage Bardos par rapport à la voie

Sur Passage Bardos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 8 Passage Bardos se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Bardos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Bardos se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Bardos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Bardos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.