Passage Bertin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Bertin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Bertin dans son marché local
Prix Passage Bertin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Bertin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Bertin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Bertin est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Bertin
Les ventes enregistrées Passage Bertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Bertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 722 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 282 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 282 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Bertin
Adresses Passage Bertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Bertin, classées par tranches de numéros.
