26 Passage Bertin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Bertin, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°28 et du 5.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Passage Bertin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 716 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 288 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Bertin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Bertin dans son marché local
Prix du 26 Passage Bertin par rapport à la voie
Sur Passage Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 26 Passage Bertin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Bertin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Bertin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
