4 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Delcruzel, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 632 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Delcruzel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Delcruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Delcruzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Delcruzel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Delcruzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Delcruzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Delcruzel dans son marché local
Prix du 4 Passage Delcruzel par rapport à la voie
Sur Passage Delcruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Passage Delcruzel se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Delcruzel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Delcruzel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
