2 Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 940 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°3 et de 4.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Passage des Argentiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 700 mètres
- Collège Cheverus à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 682 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 591 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 173 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 358 mètres

Ventes au 2 Passage des Argentiers

Les 0 ventes au 2 Passage des Argentiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Argentiers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Argentiers par rapport à la voie

Sur Passage des Argentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 2 Passage des Argentiers se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Argentiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Argentiers se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Place des Basques, 33800 Bordeaux(4,749 €)

Rue de la Coquille, 33800 Bordeaux(5,096 €)

Rue du Palais de l'Ombrière, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Argentiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Argentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.