1 Passage Pambrun, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Pambrun, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage Pambrun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 186 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 537 mètres
- - FRIDA KAHLO à 473 mètres
Ventes au 1 Passage Pambrun
Une vente a été recensée au 1 Passage Pambrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Pambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Pambrun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Pambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Pambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Pambrun dans son marché local
Prix du 1 Passage Pambrun par rapport à la voie
Sur Passage Pambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 1 Passage Pambrun se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Pambrun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Pambrun se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 1 Passage Pambrun à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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