Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Poissonnier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poissonnier dans son marché local
Prix Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poissonnier se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poissonnier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Poissonnier est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poissonnier
Les ventes enregistrées Rue Poissonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poissonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 180 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1583 mètres
- - Collège Toni Morrison à 559 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1588 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 532 mètres
- - FRIDA KAHLO à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poissonnier
Adresses Rue Poissonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poissonnier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Poissonnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 200 € au Rue Poissonnier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
