12 Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 878 mètres
- - Collège Alain Fournier à 345 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 210 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 544 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 479 mètres
Ventes au 12 Place Amédée Larrieu
Les 2 ventes au 12 Place Amédée Larrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Amédée Larrieu dans son marché local
Prix du 12 Place Amédée Larrieu par rapport à la voie
Sur Place Amédée Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 12 Place Amédée Larrieu se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Amédée Larrieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Amédée Larrieu se situe 63.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Amédée Larrieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Amédée Larrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Amédée Larrieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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