23 Place Amélie Raba Léon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 997 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Amélie Raba Léon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Place Amélie Raba Léon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 442 mètres
- Collège Emile Combes à 763 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 594 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 461 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 472 mètres

Ventes au 23 Place Amélie Raba Léon

Les 0 ventes au 23 Place Amélie Raba Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Amélie Raba Léon dans son marché local

Prix du 23 Place Amélie Raba Léon par rapport à la voie

Sur Place Amélie Raba Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 23 Place Amélie Raba Léon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Amélie Raba Léon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Amélie Raba Léon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue Descartes, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Amélie Raba Léon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Amélie Raba Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.