5 Place de l'Orme, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place de l'Orme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 759 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 246 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Orme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Orme dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Orme par rapport à la voie
Sur Place de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 5 Place de l'Orme se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Orme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de l'Orme se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 500 € au 5 Place de l'Orme à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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