8 Place de l'Orme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Orme, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Place de l'Orme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 771 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 234 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Orme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Orme dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à la voie
Sur Place de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 8 Place de l'Orme se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Orme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Orme se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
