2 Place de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 033 €

de 4 605 € à 7 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Place de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 722 mètres
- Collège Cassignol à 339 mètres
- Lycée général Montesquieu à 37 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 125 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 219 mètres

Ventes au 2 Place de Longchamps

Les 0 ventes au 2 Place de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Longchamps dans son marché local

Prix du 2 Place de Longchamps par rapport à la voie

Sur Place de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 2 Place de Longchamps se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Longchamps se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux(5,163 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,606 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.