3 Place du Parlement, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 846 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Parlement, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place du Parlement, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 852 mètres
- Collège Cheverus à 353 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 637 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 796 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 252 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 134 mètres

Ventes au 3 Place du Parlement

Les 0 ventes au 3 Place du Parlement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Parlement dans son marché local

Prix du 3 Place du Parlement par rapport à la voie

Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 3 Place du Parlement se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Parlement par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Parlement se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Philippart, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue de la Devise, 33800 Bordeaux(4,946 €)

Rue du Parlement Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,895 €)

Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux(5,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Parlement

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Parlement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.