5 Place du Parlement, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Parlement, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Parlement, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 848 mètres
- - Collège Cheverus à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 629 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Parlement, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Parlement dans son marché local
Prix du 5 Place du Parlement par rapport à la voie
Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 5 Place du Parlement se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Parlement par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Parlement se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Parlement à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Parlement est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
