3 Place Gabriel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 911 €

de 5 113 € à 6 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 2 573 € à 15 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Gabriel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place Gabriel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4.
5 niveaux - 4457 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- Collège Cheverus à 508 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 804 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 892 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 428 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 54 mètres

Ventes au 3 Place Gabriel

Les 0 ventes au 3 Place Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Gabriel dans son marché local

Prix du 3 Place Gabriel par rapport à la voie

Sur Place Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 3 Place Gabriel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Gabriel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gabriel se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Place de la Bourse, 33800 Bordeaux(5,152 €)

Rue Saint Rémi, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue Dieu, 33800 Bordeaux(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.