Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Cours du Chapeau Rouge
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Cours du Chapeau Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Chapeau Rouge se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours du Chapeau Rouge est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Chapeau Rouge
Les ventes enregistrées Cours du Chapeau Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 229 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 889 mètres
- - Collège Cheverus à 440 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 741 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 432 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Chapeau Rouge
Adresses Cours du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Cours du Chapeau Rouge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 281 000 € au Cours du Chapeau Rouge à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
