38 Place Gambetta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 651 € à 6 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Place Gambetta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.

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À propos du 38 Place Gambetta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 361 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 563 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 134 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres

Ventes au 38 Place Gambetta

Les 0 ventes au 38 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 38 Place Gambetta se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Place Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place Gambetta se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux(4,943 €)

Rue Castelnau d'Auros, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 38 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.