Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Bonnac dans son marché local
Prix Rue Georges Bonnac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Bonnac se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Bonnac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Georges Bonnac est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Bonnac
Les ventes enregistrées Rue Georges Bonnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Bonnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 465 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Bonnac
Adresses Rue Georges Bonnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Bonnac, classées par tranches de numéros.
