Place Gambetta, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gambetta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 677 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gambetta dans son marché local
Prix Place Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gambetta se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gambetta à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place Gambetta est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gambetta
Les ventes enregistrées Place Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 49 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 522 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 213 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gambetta
Adresses Place Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gambetta, classées par tranches de numéros.
